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Grade beim privaten Immobilien Verkauf können Sie mit Professionalität punkten.

Ein wichtiges Dokument für den Verkauf ist der Grundbuchauszug. Hierin sind persönliche Lasten eingetragen die beim Verkauf gelöscht werden wie zum Beispiel die Grundschuld. Es sind aber ebenso Auflagen, Wegerechte, Wohnrechte und alle weiteren Rechte am Grundstück darin aufgeführt. Ist das Grundbuch, mit Ausnahme der Grundschuld, lastenfrei ist dies sehr gut für den Verkauf. Der Käufer sieht sofort, dass er keinerlei Lasten übernimmt. Sind Lasten darin eingetragen, können Sie frühzeitig mit dem Käufer darüber sprechen, denn spätestens die finanzierende Bank oder der Notar will das Grundbuch sehen und wird den Käufer darauf hinweisen. Besprechen Sie alles frühzeitig und offen mit dem Käufer, dann steht einem Reibungslosen Ablauf nichts im Weg.

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